Jakiej pracy geodezyjnej dotyczy zlecenie?
Przed rozmową z geodetą dobrze ustalić, jaki dokument lub wynik pomiaru jest potrzebny. Przy planowaniu domu projektant zwykle potrzebuje mapy do celów projektowych. Przed rozpoczęciem robót geodeta wytycza położenie budynku na działce, a po zakończeniu budowy wykonuje pomiary do inwentaryzacji powykonawczej. To osobne zlecenia, realizowane na różnych etapach inwestycji. W Głogowie i okolicznych miejscowościach warto od razu podać adres lub numer działki oraz powiedzieć, czy sprawa dotyczy budowy, podziału nieruchomości, czy przebiegu granicy.
Przy sporze o ogrodzenie samo wskazanie punktów w terenie może nie rozwiązać problemu. Trzeba wyjaśnić geodecie, czy chodzi o wznowienie znaków granicznych, wyznaczenie punktów na podstawie istniejących danych, czy o rozgraniczenie nieruchomości. Zakres tych czynności i tryb postępowania są różne. Pomocne będą numer działki, obręb ewidencyjny i posiadane dokumenty, na przykład wcześniejsza mapa lub protokół graniczny. Nie należy przesuwać ogrodzenia wyłącznie na podstawie pomiaru wykonanego samodzielnie albo wskazań z ogólnodostępnej mapy internetowej.
O co zapytać przed przyjęciem wyceny?
Geodeta wykonujący samodzielnie prace wymagające uprawnień powinien mieć uprawnienia zawodowe odpowiednie do rodzaju zlecenia. Przed ustaleniem terminu można zapytać, kto będzie odpowiadał za pomiary i opracowanie dokumentacji. Cena powinna odnosić się do konkretnego zakresu: liczby działek, rodzaju mapy, liczby wytyczanych obiektów lub czynności przy granicach. Przy porównywaniu ofert trzeba sprawdzić, czy obejmują prace terenowe, opracowanie wyników i przekazanie dokumentów wymaganych w danej sprawie. Jeśli wycena jest orientacyjna, dobrze ustalić, co może ją zmienić.
- Jaki będzie zakres pracy i co zostanie przekazane po jej zakończeniu?
- Czy podany termin obejmuje pozyskanie materiałów oraz wymagane czynności w urzędzie?
- Czy do pomiaru trzeba zapewnić dostęp do całej działki lub obecność właścicieli sąsiednich nieruchomości?
- Jakie dokumenty należy przesłać przed rozpoczęciem prac?
Termin prac i przygotowanie działki
Nie każdą usługę geodezyjną da się wykonać podczas jednej wizyty. Mapa do celów projektowych wymaga pozyskania materiałów, pomiaru i opracowania; przy czynnościach granicznych znaczenie mają także dostępne dane oraz wymogi dotyczące zawiadomienia zainteresowanych osób. Dlatego termin wizyty w terenie nie musi być terminem otrzymania gotowego dokumentu. Przy budowie najlepiej uzgodnić kolejność prac geodety z projektantem i wykonawcą: projekt potrzebuje odpowiedniej mapy, a tyczenie musi nastąpić przed robotami, których położenie ma zostać wyznaczone. Przed przyjazdem geodety należy zapewnić dostęp do działki i wskazać miejsca, w których pomiar mogą utrudniać zamknięta brama, gęsta roślinność lub prowadzone roboty. Po zakończeniu zlecenia dobrze sprawdzić, czy otrzymane dokumenty odpowiadają temu, czego wymaga projektant, wykonawca albo urząd prowadzący daną sprawę.